Der in Fort Smith ansässige Geschäftsmann Steve Clark hat seine Immobilienfläche in der Innenstadt von Fort Smith durch eine geplante Investition von geschätzten 4 Millionen US-Dollar in zwei Immobilien neben dem Hauptgebäude der Propak Corp. erweitert, das er 2013 erworben hat.
Clark, Gründer und CEO von Propak, bestätigte gegenüber Talk Business & Politics, dass er das rund 18.000 Quadratmeter große Gottlieb-Gebäude erworben hat, das an das östliche Ende des heutigen Firmensitzes von Propak angeschlossen ist. Die Propak-Büros befinden sich in den oberen beiden Etagen des historischen und weiß gefliesten Friedman-Mincer-Gebäudes – auch bekannt als OTASCO-Gebäude – an der Kreuzung von Garrison Avenue und Towson Avenue in der Innenstadt von Fort Smith, das Clark 2013 erworben hat.
Die Arbeiten am ehemaligen Friedman-Mincer-Gebäude wurden Anfang 2016 abgeschlossen und das Projekt erhielt von der Organisation Preserve Arkansas den Award of Excellence in Preservation through Rehabilitation for a Commercial Building 2016. Tim Maddox von deMx Architecture aus Fayetteville war der Projektarchitekt der mehr als 3 Millionen US-Dollar teuren Renovierung.
Vor der COVID-19-Pandemie beschäftigte Propak etwa 55 Mitarbeiter in den Unternehmensbüros. Das Unternehmen bietet Logistik-, Transport- und Supply-Chain-Management-Dienstleistungen an.
Clark schätzt, dass etwa 3,6 Millionen US-Dollar – etwa 200 US-Dollar pro Quadratfuß – für die Renovierung des dreistöckigen Gottlieb-Gebäudes ausgegeben werden. Die Arbeiten werden voraussichtlich im dritten Quartal beginnen und bis Ende 2022 abgeschlossen sein. Die zweite Etage ist für die Büroerweiterung von Propak geplant und die oberste Etage könnte Wohnraum sein. Clark sagte, sie hätten Ideen für die Gewerbeflächen.
„Wir haben zwei oder drei Konzepte, die gut sein werden, aber wir haben sie wegen der Pandemie langsam umgesetzt“, sagte er.
Clark, Mitglied des Central Business Improvement District, der die Entwicklung in der Innenstadt von Fort Smith überwacht, erwarb auch das 18.000 Quadratmeter große Sigler-Gebäude, das mit dem Gottlieb-Grundstück verbunden ist. Er sagte, dass an diesem Anwesen kleinere Renovierungsarbeiten vorgenommen werden und er plant, die Studio- und Musikräume verfügbar zu halten.
„Sigler wird seine lange Geschichte der Verbindung mit den Künsten fortsetzen. Es wird also weiterhin ein Ziel für Künstler sein … um unsere Kreativwirtschaft zu unterstützen“, sagte Clark.
Nach Angaben des Sebastian County Assessors Office wurden beide Grundstücke für 825.000 US-Dollar erworben.
